• 杭州花港海航度假酒店是一家现代化高品位的商务休闲度假酒店,坐落于景色迷人、环境幽雅的新西湖杨公堤景区,毗邻花港观鱼公园,与“雷峰夕照”、 “曲苑风荷”、“虎跑梦泉”等西湖著名景点仅一步之遥。酒店交通便利,驱车8分钟即可到达市中心,10分钟可到达火车站,40分钟到达国际机场。酒店占地2万多平方米,拥有120个停车位。酒店江南风情庭院式的建筑古朴典雅,内庭与外庭芳草依依,绿树参差,生机盎然;小景与花园相映成趣,呈现四季如春的景致;别具风格的装修,更突出了清新自然的风格。
杭州 西湖区 杨公堤1号(西湖风景区及灵隐度假区 近花港观鱼公园西大门)
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收购万达酒店让富力艰难喘气

两年前,从王健林手中收购万达酒店,是富力地产的高光时刻,和万达、融创一起上了“头条”。然而不久之后,这家公司就从高处跌落。近200亿的收购资金,成为公司流动性的难以承受之重。

截至今年一季度,富力净资产为704.18亿元;有息负债1879.25亿元,其中短期借款153.23亿元,一年内到期的非流动负债347.28亿元,长期借款813.43亿元,应付债券565.31亿元;货币资金为398.19亿元。据此计算,富力的净负债率再次上升,由2018年末的184%升至210.3%。作为衡量短期偿债能力的重要指标,富力现金短债比不到1,短债超500亿,货币资金仅有398亿,资金缺口超百亿。

2017年,富力200亿收购万达酒店。在房企多元化转型背景下,富力想另辟蹊径,成为全球最大的豪华酒店资产拥有人,但却给公司带来沉重的资金压力。2018年,富力归属上市公司股东净利润为83.71亿元,同比下降60%;原因为收购万达酒店的溢价收益大幅减少;净负债率也继续攀升至184%。与此同时,增加的酒店带来更沉重的运营负担,酒店业务连续六年亏损且急剧扩大。2018年亏损4.59亿元,相比2017年的1.46亿元上涨214%。




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